安くていい家

(2017.10.30)

こんにちは。

「安くていい家」
このフレーズは家を建てることを検討中の方は興味があると思います。
大事なのは最初にかかる費用だけでなく、
30年とか40年とか長いスパンで考えるということです。

住宅にとって重要なのは経済的であり快適であるというところです。

最初に建てる際にかかる費用+住んでからかかる費用
以上2つを足した金額が住宅でいう経済性となります。

住んでからの室内温度・湿度・空気や
間取り・素材などが快適性です。

この二つは意外な絡み方をします。

とにかく最初に安くするために快適性を無視した家を建てれば
その後の30年、40年と長い間非常に高い光熱費や修繕・リフォーム費用を要します。

逆に快適性を重視したお家は最初は高いですが、
その後の30年、40年は安い光熱費、修繕・リフォーム費となります。

最初にかかる費用は見積で検討できますが、
住んでからかかる費用はなかなか分かりません。

個人的に住んでからかかる費用を減らすために
どんなに予算が厳しくてもこの地域では

・次世代省エネ基準以上の断熱性能
・内外樹脂製+Low-E複層ガラス+断熱ガス入+樹脂スペーサー以上のサッシ
・C値1.0以下
・耐震等級2以上

この4点に的を絞れば
ある程度経済的であり快適なお家が建てられます。

つまり上記4点を満たしていれば、
30年、40年と長いスパンで考えた場合
とりあえずは「安くていい家」と言えます。

その次にこだわるのが
耐久性のある外壁&屋根材の検討や日射を考慮した設計であったり
省エネ性能の高い給湯&冷暖房機器や自然素材を使う・・・となります。

こだわる順番が大事です。
そしてすべての総合点が高い基準でいることが大事です。

以上皆様が本当に安くていい家を建てるための
ご参考となりましたなら幸いです。

ではまた!!


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